Описание:

Вашему вниманию отличный 2 -х этажный Дом 232 мкв (в т.ч. две террасы 70мкв) м. кв. на земельном участке 6 соток, мыс Фиолент (р-н Автобата, Гагаринский район), где все создано для комфортной жизни владельца.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА этого дома:

- Вид на море и чистый морской воздух, до моря 120м по прямой;

- Дом 2016 г. постройки, с ремонтом 2017г , продается полностью с мебелью и техникой;

- улучшенная оптимизированная планировка из
232 мкв. общей площади 5 спален и кухня -столовая 40 мкв и две террассы 70 мкв! (вт.ч. видовая на море);

- сауна;

- открытый бассейн;

- готовый ландшафтный дизайн и красивое решение забора;

- два парко-места, детский уголок;

- экологически чистый район города;

- жилой кооператив частной коттеджной застройки закрытого типа (всего 39 домов);

- удобная локация для проживания семьей, 5 мин к городской инфраструктуре и школе /садику на авто.

- городские свет (15квт) и вода в доме, газ в декабре 2020г. К дому подведена собственная отдельная линия от ТП 102, есть прямой договор, минуя СТ;

- изготовлен тех.паспорт БТИ и получен сельский тариф по электроэнергии (на 40% ниже базового).

-цена снижена с 12 млн руб.

Дом в два этажа, общая площадь 232 м.кв(162 + 70 м кв террасы) на участке 6 соток.

Жилая 82м, большая кухня -столовая 40 м!!!
Пять раздельных комнат, планировка на фото. С /у на каждом этаже, комнаты с красивыми эркерами, два балкона-террасы. Дом из ракушки в камень, фасад утеплен, стеклопакеты, свет (15 квт) оплачен и заведен в дом, городская вода заведена и разведена по дому, канализация выгребная яма.

НА ГЕН.ПЛАНЕ ЗОНА Ж2- земля под индивидуальное жилое строительство .

Участок огорожен забором, во дворе озеленение, дорожки из тротуарной плитки, открытый бассейн, детская зона, веранда.

Со второго этажа ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА МОРЕ !!!!

Это любимый дом, который строили для себя в жилом, престижном и удобном для постоянного проживания кооперативе Фиолента.

К остановке 5 минут ходьбы, транспорт курсирует каждые 3-5 минут ( 3,19,24,79). К остановке Студгородк 5 минут езды. Быстрый доступ к Гагаринскому району и на 5-й км.
На машине: до центра города 15 минут, до школы и дет. в мкрн- Шевченко 5 минут.

Полный пакет российских документов на дом и участок. Дом введен как жилой. Адрес, прописка. Оформлена домовая книга, адрес.
Есть договора с поставщиками коммунальных услуг. Получен сниженный тариф на э/э в Севэнергосбыте официально в связи с отсутствием отопления газом, оформлены сопутствующие документы, тех паспорт на дом.
Прямая продажа. цена снижена с 12 млн руб! Не упустите шанс купить этот замечательный дом. Аргументированный торг только реальному покупателю!